La reconversion de l’ancienne clinique du Colombier de Limoges

Abandonné depuis 2014 et régulièrement squatté, le site faisait l’objet de blocages depuis plusieurs années. Désormais, les anciennes serres et la maison du directeur sont en cours de destruction. Les travaux vont durer quelques semaines, avant un débroussaillage et une sécurisation du site.

Rassurer les futurs porteurs de projet

Seul le bâtiment central et le parking en silo seront conservés, puis nettoyés et rénovés. Cette remise au propre, financée par la collectivité, doit permettre de rassurer les futurs porteurs de projet. À terme, une opération mixte est envisagée : environ 130 logements, des services et des commerces en rez-de-chaussée, ainsi qu’une quinzaine de maisons individuelles. Le permis de construire pourrait être déposé en 2026, pour une livraison des logements à l’horizon 2029.

Le calendrier prévisionnel du projet global

- Décembre 2025 : sécurisation du site et début des démolitions du bâtiment dont Limoges Métropole est propriétaire.
- Juillet 2026 : signature des promesses de vente entre l’EPFNA et les promoteurs immobiliers.
- Septembre 2026 : dépôt du permis par le promoteur.
- Mars 2027 : obtention du permis par le promoteur.
- Mai 2027 : fin de la commercialisation.
- Juillet 2027 : signature de l’acte de ventre entre EPFNA et le promoteur immobilier et démarrage de la construction.
- Septembre 2029 : livraison des nouveaux logements et mise en service.

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(Crédit photo : © Sabine Massé / Limoges Métropole)